（广告）
如果把买房比作战争，那么今年的楼市战场上，上半年可以说是异常激烈。开盘现场“抢房大战”频现，土地市场也是非常火热。
迄今为止，芜湖市国土资源局推出拍卖的地块数量虽然不多，但是其优质的区位等方面的因素还是吸引了不少开发商的目光。既包括一批已在芜湖开发项目的“熟面孔”，也包括此前在芜湖未开发过项目的“生面孔”。
芜湖楼市即将进入年下半场，各大开发商一边是继续大力新推，一边开始上交自己的答卷，迎接下半年的楼盘交付热潮。他们将要面对房屋交付的质量大考。下半年将交付的20余个楼盘，是这场大考的“考生”，它们将接受市场这个主考官的严格检验。
那么，在芜湖楼市的下半场“收成”如何，又有哪些楼盘在年下半年迎来盛大交房呢?
镜湖区
镜湖区下半年将交付的楼栋既包括东方蓝海、赭山春秋、东方龙城这样之前已有楼栋交付的楼盘，也包括荣盛华府、信达外滩府这样之前未有楼栋交付的楼盘。这些楼盘的大部分交付时间在年底12月，少量在年10月，产品类型方面基本上是住宅房源。
弋江区
年下半年，芜湖市弋江区将有6盘有楼栋将交付，分别是云鼎国际公寓、上林春天里、柏庄时代金座、伟星金域蓝湾、中央城学府壹号、万科海上传奇。其中云鼎国际公寓为33-72㎡商业性质的公寓，柏庄时代金座为物业类型为毛坯性质的写字楼，伟星金域蓝湾、上林春天里、中央城学府壹号和万科海上传奇则是普通的住宅产品。
鸠江区
鸠江区年下半年将交付的楼盘数量不少，有三潭音悦、信德悦城、柏庄香府、金浩仁和天地、东紫园、万科城天籁雅境、万科城南区、中梁国宾府、伟星幸福里9家楼盘，其中三潭音悦将交付2次，金浩仁和天地将交付3次。
三潭音悦下半年即将交付的楼栋，既包括已售完的2-18#、2-20#、2-21#、2-22#楼，又包括热销中的学府公寓2-1#楼，交付时间分别为年7月和年10月。
信德悦城整个项目还有不少的体量尚未推出，2#、3#作为整个楼盘首次交付的楼栋，购买该楼栋的业主可以率先规划自己的新家了。
开发区
开发区现在在售的楼盘不少，下半年要交付的楼盘也不多，仅有2盘，分别为伟星银湖时代和卓瑞北宸新里城。伟星银湖时代交付的7#楼为住宅房源，8#楼为办公和商业房源，交付时间分别为年10月和年8月。卓瑞北宸新里城44#、46#、48#、50#楼套房源的业主在年12月31日，将可以拿到自己期盼已久的新房。
三山区
由于市场上在售的新房房源大部分为期房，所以目前三山区热销的楼盘在年下半年暂不能交付。据芜房网小编统计。三山区下半年仅芜湖碧桂园·镜湖春色7栋楼套房源交付，为高层住宅装修房源。
最后附上收房小贴士
一、注意及时接收入住通知书
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
二、确定房屋是否达到交付条件
1.《建筑工程竣工备案表》
2.《住宅质量保证书》
3.《住宅使用说明书》
4.《建设工程质量认定证书》
5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6.实测面积登记表
特别提示：
1.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细看各个分项有没有都备案。
2.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
三、房屋检验
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。
1.检测房屋面积：
要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大。
2.检验房屋质量：
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：
（一)房屋本身的质量
（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定
（三）装修质量
四、新房验收的最终结果
房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求开发商限期处理。
猜你喜欢现阶段，芜湖买房，看这20个楼盘就够了
逆天！芜湖新房均价元/㎡！镜湖区1.2W+!弋江区1.2W+!鸠江区1W+！
手握万买房只能在角落蹲着？这个城市的房价简直要逆天！
近套房源上市！2家纯新盘首开！6月芜湖将有6家楼盘推新！
预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇