1月5日，省*府办公厅发布重要通知，事关保障性租赁住房。
通知要求，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。
建筑面积不超过70平方米的小户型为主，三孩生育*策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。
合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市为我省发展保障性租赁住房的重点城市。
关于加快发展保障性租赁住房的实施方案
一、工作目标
到年，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。
二、基本要求
（一）保障对象和建设标准。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛。建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%。考虑到三孩生育*策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。
合理配套必要的商业服务设施，参照执行《城市居住区规划设计标准》有关规定，严禁借机进行商业开发。保障性租赁住房准入和退出条件、户型面积由各市人民*府按照保基本的原则合理确定。
（二）积极引导各方参与。保障性租赁住房建设坚持“谁投资、谁所有”、“谁投资、谁受益”的原则，由*府提供*策支持，按照市场逻辑，发挥资本力量，引导社会各方参与。
（三）实行低于市场租金的租金标准。保障性租赁住房租金标准接受城市人民*府指导，租金标准不得高于同地段同品质市场租金的90%。保障性租赁住房项目享受的*府补助、低息贷款、土地出让价款分期收取等优惠，应在租金中有所体现，切实降低租金水平，让利于民。各地要建立市场租金定期评估发布制度，原则上一年评估发布一次。
（四）确定发展城市。合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市，城区常住人口达到大城市标准，明确为我省发展保障性租赁住房的重点城市。其他城市（含县级城市）要从实际出发，按照“供需匹配、职住平衡”的要求，全面摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源状况，确有发展必要和需求的，在科学确定建设目标和发展方式后，报经省人民*府同意后实施。经省人民*府确定的城市，享受国家和省相应的支持*策。
（五）发展方式。通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋，适当利用新供应国有建设用地，以及发放租赁补贴和将*府闲置住房用作发展保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给。
三、支持*策
（一）土地支持*策：科学规划布局、加大土地供应、支持非居住存量房屋改建。
（二）简化项目审批；
（三）加大补助资金支持；
（四）落实税费减免*策；
（五）执行民用水电气价格；
（六）金融支持*策：加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度、、支持银行业金融机构和保障性租赁住房建设运营企业、、积极推进保障性租赁住房建设运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。
四、组织实施：落实主体责任、建立工作机制、强化质量安全管理、严格监督管理、加强激励约束。
除此之外，合肥两大部门联合印发《合肥市“十四五”住房发展规划》。
合肥“十四五”计划供应新房58万套
日前，合肥市房产局及合肥市发展改革委两大部门共同印发《合肥市“十四五”住房发展规划》(下称《规划》)。规划包括总则、“十三五”住房发展回顾、“十四五”住房发展环境与需求分析、总体要求、主要任务、*策措施等。
在这份文件中，有几点值得