今年一季度，安徽不少城市的土地市场表现得相当火热，合肥、蚌埠、阜阳等地更是吸引数十家房企上演土拍大戏。然而对比这些城市的土地市场，年一季度芜湖土地市场倍显冷清。
好在沉寂了三个多月后，芜湖土地市场终于有动静了。
据芜湖国土局公告显示，5月21日以拍卖方式出让弋江区仓津路东侧A地块(号宗地），总出让面积为㎡，起始价为4.6亿，最高限价5.98亿。
号地块卫星图
01地块概况
本次即将拍卖的地块北至规划支路、南至安师大附属小学、西至仓津路、东至仓津路东侧B地块，面积为平方米，土地用途为居住，70年产权；拍卖起始价为4.6亿元，最高限价5.98亿元。
本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人，拍卖时间定于年5月21日15:00。
号宗地实拍图
号宗地实拍图
芜房网小编近日前往号宗地现场进行探访，目前该地块表面非常平整，因闲置一段时间，地块上已充满各种灌木荒草，地块当中依稀可见附近居民种植的各色蔬菜，菜地呈方块状均匀分布。现场还有大面积水域没有被填平，为打后期开发商造绿化景观可能提供一些自然便利。
号宗地实拍图
号宗地实拍图
02周边配套及环境
1、交通配套
号地块位于弋江区靠南位置，从市区直达的公交车较少，在项目西侧的仓津路上，唯有29路公交车在附近经过，停靠于师大附小东校区；但该地块紧邻仓津路、弋江南路、大工山路等城南重要的城市主干道，驾车可快速通达主城区各个区域。此外，芜湖市两大交通重点工程：轨道交通1号线与城南过江隧道也近在咫尺。
2、商业配套
号宗地位于弋江区，目前该地块的商业配套主要为城南商业配套，同时该片区内经过多年发展，商业地块也较多，包括柏庄时代广场、柏庄生活商圈、弋江嘉园生活商圈、中央城财富街、南瑞生活广场、中国芜湖商品交易博览城等。
3、教育配套
该地块为芜湖市学区较为集中的地区，且学区质量较高，包括安徽师范大学附属小学、芜湖城南实验中学、芜湖市第十二中学，京狮春暖花开幼儿园、柏庄丽城幼儿园等等。由于临近城南高校园区，附近还有安师大、中医药高专等大学。尽享全年龄段优质教育资源。
4、生活配套
随着城南地区多年的建设发展，各项配套不断完善，而离地块不医院新区，另外周边还有芜湖文化公园、芜湖会展中心等公共市民场所，并且周边有弋江嘉园农贸市场、南瑞菜市场等生活配套已较为成熟，生活十分便利。
03附近楼盘对比
号宗地位于弋江区仓津路东侧，周边小区虽多，但新房资源较少，目前该区域内仅有碧桂园塘溪源著、雅旭新乐府在售；离地块近的高速御府、中梁江城现均无新房房源在售。
在二手房方面，据中国房价行情的数据显示，周边二手房的价格都比较高：地块西侧多为安置小区少有二手房在售，柏庄春暖花开、柏庄丽城两个小区的二手房挂牌均价多在元/㎡以上。
这样看来，号宗地确实是城南不可多得的一宗优质地块！5月21日，这块土地拟出让，究竟花落谁家？让我们拭目以待吧！
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